土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 -福建自考网

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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有

A、城市规划中的最适宜用途
B、地块的最有效使用强度
C、价格独占性较强
D、土地价格的市场行情
E、国家法律、法规和政策

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在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?

A、资产的重置成本
B、资产的历史成本
C、资产的有形磨损
D、资产的无形磨损

某企业持有2015年发行的5年期国债1000张,每张面值100元,年利率4%。评估时,2015年发行的国债面值100元的市场交易价为106元,该国债的评估值为

A、100000元
B、104000元
C、106000元
D、120000元

被评估设备购建于2005年,账面原值为50000元,2010年进行了技术改造,花费资金10000元,2015年对该设备进行评估,假设从2005年至2015年该类设备每年价格上升率为10%,该设备尚可使用5年。试根据所给条件评估设备的价值。(以元为单位,计算结果保留两位小数)

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