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    第七章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

    下列各项中，属于企业投资性房地产核算的范围的是（）

    • A、生产用厂房
    • B、出租的写字楼
    • C、自用的仓库
    • D、认定为闲置的土地使用权

    下列各项中，属于投资性房地产核算范围的是（）

    • A、已出租的土地使用权
    • B、已出租的写字楼
    • C、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • D、生产用厂房
    • E、管理用办公楼
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