下列不属于资源性资产自然属性的是（ ）

• A、天然性
• B、有限性和稀缺性
• C、可再生性
• D、区域性

安华公司的一块工业用途地宗，面积为70000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元/平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费)150元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区工业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

下列有关长期投资评估特点说法，错误的是（ ）

• A、长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值
• B、长期投资评估的特征取决于长期投资的特点
• C、长期投资的评估实际上是对资本的评估
• D、长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估