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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

1

银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A、清算假设
B、公开市场假设
C、交易假设
D、持续经营假设

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被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为

A、40.8万元
B、54.5 万元
C、60万元
D、65.8 万元

下列关于企业价值评估特点的说法中，错误的是

A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产
B、评估对象是企业各项资产之和
C、评估的标的是该综合体的持续获利能力
D、企业价值评估是典型的整体评估

土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指

A、通水、通热、通路、土地平整
B、通水、通路、通电、土地平整
C、通水、通路、通气、土地平整
D、通气、通电、通讯、土地平整

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