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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

11

低值易耗品评估过程中确定劳动资料是否是低值易耗品，可视其在企业中的作用判断。

A、正确
B、错误

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银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

A、公开市场假设
B、清算假设
C、交易假设
D、持续经营假设

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

A、最佳使用原则
B、替代原则
C、供求原则
D、贡献原则

某企业产成品实有数量100件，每件实际成本500元，根据会计核算资料，生产该产品的材料与工资.其他费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资.费用综合调整系数为1.05。上述产成品的评估值为（）

A、5.55万元
B、5.75万元
C、6.05万元
D、6.25万元

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