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    福建自考网> 试题题库列表页> 下列成本可以用于机器设备功能性贬值估算的有（）

    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列成本可以用于机器设备功能性贬值估算的有（）

    • A、超额投资成本
    • B、超额重置成本
    • C、超额运营成本
    • D、超额更新成本
    • E、复原重置成本
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    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    征用集体土地而需要支付给农村集体经济组织及个人的费用包括（）

    • A、土地补偿费
    • B、土地投资补偿费
    • C、安置补偿费
    • D、地上附着物补偿费
    • E、青苗补偿费

    中国资产评估协会成立的时间是（）

    • A、1991年6月
    • B、1991年12月
    • C、1993年6月
    • D、1993年12月
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