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    福建自考网> 试题题库列表页> 影响房地产价格的一般因素有（）

    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    影响房地产价格的一般因素有（）

    • A、行政因素
    • B、区域因素
    • C、社会因素
    • D、经济因素
    • E、自然因素
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    应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应考虑的因素有（）

    • A、库存商品的使用价值
    • B、市场供求关系
    • C、在公开市场上所形成的近期交易价格
    • D、被评估产品的前景
    • E、产品外表存有的损缺程度

    下列不属于资产评估明细表通常包括的内容的是（）

    • A、现金流量测算表
    • B、营业收入预测表
    • C、市场份额预测表
    • D、销售费用预测表

    现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用 设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250 万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为（）

    • A、41.67 万元
    • B、44.48 万元
    • C、54.45 万元
    • D、60万元
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