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    福建自考网> 试题题库列表页> 利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

    2019年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

    • A、355万元

    • B、365万元

    • C、375万元

    • D、385万元

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    关于无形资产价值的说法中,正确的是

    • A、无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
    • B、无形资产价值不可总价计量,可以从价计量,不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
    • C、无形资产价值可以总价计量,不可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
    • D、无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下不会产生不同的评估技术思路

    在房地产评估中,房地产评估原则包括

    • A、合法性原则
    • B、合理性原则
    • C、最佳使用原则
    • D、科学性原则
    • E、替代性原则

    资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。


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