根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业-福建自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

26

根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为（）

A、6%
B、8%
C、11%，
D、13%

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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（）

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是（）

A、不可修复部分实体贬值
B、可修复部分实体贬值
C、设备历史成本
D、设备重置成本

某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为20万元。被评估软件已经使用了2年，预计剩余使用年限为3年，考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加，将综合调整系数设定为0.6.该被评估软件的评估价值为（）

A、6.8万元
B、7.0万元
C、7.2万元
D、7.6万元

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