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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

27

以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是（）

A、资产负债表内资产的价值
B、资产负债表内资产和负债的价值
C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

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企业价值评估中，属于收益预测方法的有（）

A、超额收益法
B、综合调整法
C、产品周期法
D、现代统计法
E、使用年限法

采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（）

A、个别因素
B、交易因素
C、地域因素
D、时间因素

参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（）

A、4925元
B、4956元
C、5096元
D、5100元

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