某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为500-福建自考网

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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

8

某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为5000元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（）

A、107250元
B、107350元
C、112（拟）元
D、112350元

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某钢筋混凝土结构的办公楼，建筑面积2000平方米，占地面积400平方米，月租金24万元，土地的回报率为鸽，建筑物的回报率为8%。评估时建筑物的剩余经济使用年限为40年，税费为年租金收入的18%，管理费按年租金的2.5%计，年空置损失以半月租金计，维修费按年租金的4%计，年保险费为10万元。评估人员用市场法求得土地使用权价格为每平方米1万元。要求：用建筑物残余估价法评估该建筑物的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

长期投资的价值主要体现在该项投资的（）

A、获利能力
B、账面价值
C、重置成本
D、原始成本

资产评估与会计计价的区别主要有（）

A、执行操作者不同
B、目的不同
C、对象不同
D、价值类型不同
E、发生的前提条件不同

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